Positionierung

Partner für Gerichte, Rechtsanwälte, Behörden und Verwaltungen, Firmen, Architekten-, Ingenieurbüros und Privatpersonen durch

Langjährige berufliche Erfahrung in der

  • Zuverlässigkeit
  • Flexibilität
  • Spezialisierung
  • Grundlegende Rechtskenntnisse
  • Umfassende Fachkenntnisse
  • Langjährige Erfahrung
  • Sachlich-objektive Analyse, Wertung und Dokumentation
  • Ständige Weiterbildung
  • Projektentwicklung und Projektsteuerung
  • Erschließung
  • Neubauplanung
  • Baudurchführung
  • Technischen Ausrüstung
  • Tragwerksplanung
  • Modernisierung und Instandsetzung/Instandhaltung
  • Mängelfeststellung und Schadensbeseitigung

Langjährige Sachverständigentätigkeit

Beratung und Gutachtenerstattung für

  • Beratungen
  • Beweissicherungen
  • Berechnungen
  • Begutachtungen
  • Betreuung bei Auseinandersetzungen
  • Zusammenarbeit mit anderen Sachverständigen
  • Bearbeitung bereichsübergreifender Aufgaben
  • Persönliche Beratung und Präsentation
  • Individuelle Vertrags- und Honorargestaltung

als Berufssachverständiger unabhängig, objektiv und frei von Beeinflussungen

  • Amtsgerichte
  • Landgerichte, Oberlandgerichte
  • Kammergericht
  • Architektur- und Ingenieurbüros
  • Wohnungsbaugesellschaften
  • Bau- und Immobilienunternehmen
  • Generalunternehmer, Generalübernehmer

Tätigkeitsschwerpunkt als ö.b.u.v. Sachverständiger

Architektenleistungen

Ingenieurleistungen (zertifiziert)

  • Gebäudeplanung
  • Objektüberwachung
  • Planung raumbildender Ausbau
  • Freianlagenplanung
  • Tragwerkplanerische Leistungen
  • Leistungen zur technischen Ausrüstung
  • Ingenieurbauwerke

Umfang sachverständiger Tätigkeit

Außergerichtliche Streitbeilgegung

  • Beurteilung geschuldeter und erbrachter Leistungen
  • Planungsinhalt / Planungsumfang
  • Soll-Ist-Vergleich und Honorarberechnung
  • Berechnung oder Überprüfung anrechenbarer Kosten
  • Ermittlung der Honorarzone
  • Gebäudeanzahl / Wiederholungsfaktor
  • Um- und Anbauten, Aufbauten, Ausbau
  • Modernisierung / Instandsetzung
  • Berechnung oder Überprüfung des Wertes mitzuverarbeitender Bausubstanz (§10.3a HOAI)
  • Vergleich von Planung und Ausführung - Abweichungsanalyse -
  • Änderungsleistungen
  • Honorarzwischen- und Schlussrechnungen
  • Beweissicherung / Tatsachenfeststellung / Ortstermine
  • Leistungsbewertung nach Kündigung
  • Honorarberechnung nach Kündigung (§649 BGB) "entgangener Gewinn"
  • Kostenermittlungen nach DIN 276 -alt und neu-
  • Mediation
  • Schlichtung
  • Schiedsgutachten
  • Schiedsgericht (mit Rechtsanwälten/ Richtern)

Berechnungen

  • Wohnflächen, Nutzflächen, Gewerbeflächen
  • Verkehrs- und Konstruktionsflächen
  • Umbauter Raum
  • Grund- und Geschossflächen
  • Abgrenzung alt-neu bei Umbauten, Erweiterungen
  • Kostenberechnung nach DIN 276 -alt und neu-
  • Feststellung von Baukostenüberschreitungen/ Baukostenminderungen
  • Überprüfung von Wohnflächen, Nutzflächen bei Miet- und Eigentumsobjekten

Kostenermittlungen nach anerkannten Baukostendateien und Erfahrungswerten unter Berücksichtigung von Indexänderungen und baulichen Besonderheiten

Die Berechnungen erfolgen anhand vorhandener Planungsunterlagen und / oder örtlichem Aufmaß auf der Grundlage der

  • DIN 276, 277, 283
  • II. Berechnungsverordnung
  • Wohnflächenverordnung
  • Wohnungsrechtlichen Berechnungsrechte
  • GIF (Gewerbe- und Büroflächen)
  • VOB

Arbeitsmittel

  • Umfassende Kommentarliteratur zu HOAI alt/ neu
  • Umfangreiche Rechtsliteratur: BauR, IBR, BauGB, BauO der Länder
  • Datenbank ziviles Baurecht
  • Fachliteratur für Sachverständige: Der Sachverständige, IfS-Periodika, DAB
  • Einschlägige Verordnungen und Normen: VOB, VOF, VOL, RBBau, A-Bau, Wohnungs-/ Baunormen
  • Kostenprogramme, BKi Baukostendatei
  • weitere Baukostendateien
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